Инвестиционный проект, Москва, пр-д Прибрежный, 3"А" (ЖК 34.680 м2 + ФОК 3860 м2 в ГНС) Цена : 800.000.000 руб. (продажа)
Номер лота: 1057
Предлагается к реализации инвестиционный проект комплексного освоения земельного участка, расположенного в границах района Левобережный Северного административного округа г. Москвы (адрес: проезд Прибрежный, д. 3А). Текущее положение:
- Кадастровые номера участков: 77:09:0001003:93, 77:09:0001003:54
- Общая площадь: 1,329 га
- Форма собственности: городская (г. Москва)
- Существующие объекты капитального строительства (ОНС): 3 803,7 м²
- Текущая кадастровая стоимость: 429,8 млн ₽
Планируемое использование территории
Территория будет организована в виде двух самостоятельных функциональных зон:Земельный участок № 1 — физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК)
- Площадь участка: 0,500 га
- Вид разрешённого использования: обеспечение занятий спортом в помещениях (код 5.1.2)
- Ориентировочная кадастровая стоимость: 55,3 млн рублей
- Общая поэтажная площадь здания (в габаритах наружных стен): 3 860 м²
Земельный участок № 2 — жилой комплекс (ЖК)
- Площадь участка: 0,829 га
- Вид разрешённого использования: многоэтажная жилая застройка (код 2.6)
- Ориентировочная кадастровая стоимость: 514,0 млн рублей
- Общая поэтажная площадь здания (в габаритах наружных стен): 34 780 м²
- Суммарная площадь квартир: 21 582 м²
Обязательства по социальной инфраструктуре
Проект предусматривает жилую застройку с расчётной численностью населения 654 человека, что требует компенсационных обязательств перед городом:
- Дошкольные места: 29
- Школьные места: 59
- Поликлиника: 13 посещений/смену
- Для более глубокого ознакомления готовы оперативно предоставить детальную финансовую модель и всю необходимую документацию.
Цена: 800.000.000 Руб
- Тип предложения :
Продажа
- Страна:
Россия
- Город:
Москва,САО
- Адрес:
Москва, проезд Прибрежный, 3"А"
- Общая площадь, м2:
1,329 га
-
Статус объекта:В ПРОДАЖЕ
- СКАЧАТЬ ОТЧЕТ:
| Возврат к списку |
Форма обратной связи: www.7788.ру |
Позвоните нам бесплатно
Новые предложения
610.575.000 Руб
300.000.000 Руб
Сегодня 2.5.2026
Продажа Акций
Оборудование, машины
Блоги
КРТ — комплексное развитие территорий — стратегический механизм, закреплённый в Градостроительном кодексе Российской Федерации Федеральным законом №494-ФЗ от 30 декабря 2020 года.
Появление института КРТ (ФЗ № 494-ФЗ) ознаменовало новый подход к градостроительному регулированию, ...