Московская обл., Люберецкий район, Томилино, участок под многоэтажное строительство 56 000 кв.м, Цена : 142.678.200 руб. (продажа)
Вы просматриваете объявление из архива. Перейдите на главную страницу раздела "www.7788.ru" и воспользуйтесь поиском
Номер лота: Томилино 0007
Участок под жилую застройку, Московская область, Люберецкий район. Локация: Юго-восток МО, Рязанское шоссе, 6 км от МКАД. Райцентр Люберцы — 2 км. Планируется дублер Новорязанского шоссе.
Статус земли:
- Собственность физлиц, без построек
- Категория: земли населённых пунктов
- ВРИ: многоэтажная и малоэтажная жилая застройка
Градостроительный потенциал:
- Подтверждённая документация: ИРД, протокол МВК (2007), визуальный анализ (согласован с Минкультуры), разрешения на проектирование (2007, 2012)
- ППТ утверждён на 403 тыс. м² жилья переменной этажности (9–12 этажей)
Инженерная инфраструктура:
- Канализация: подключение к городским сетям (5000 м³/сут.), предварительные договорённости по новым очистным сооружениям
- Электроснабжение: собственная подстанция 4 МВт + возможность получения ещё 20 МВт (~10 тыс. руб./кВт)
- Газ: магистраль по границе участка, лимиты подтверждены протоколом с «МежРегионГаз»
- Теплоснабжение: подключение к существующим сетям ТЛК Томилино (~1,5 тыс. руб./Гкал)
- Водоснабжение: подключение к действующим водозаборным узлам посёлка
Подготовка и доступ:
- Геоподоснова и инженерная геология выполнены
- Асфальтированный подъезд, ж/д сообщение, ведётся строительство метро «Котельники»
Рекомендуемое использование: строительство жилья переменной этажности. Рельеф и окружение: участок преимущественно ровный, есть пруд. ⚠️ Обременения: административные обременения не зарегистрированы; санитарно-защитные зоны учтены в ППТ и проектах по их сокращению.
Цена: 142.678.200 Руб
- Тип предложения :
Продажа
- Страна:
Россия
- Область/Регион:
Московская область
- Город:
Люберцы
- Общая площадь, м2:
56 000
-
Статус объекта:ПРОДАН
- СКАЧАТЬ ОТЧЕТ:
| Возврат к списку |
Форма обратной связи: www.7788.ру |
Позвоните нам бесплатно
Новые предложения
610.575.000 Руб
300.000.000 Руб
Сегодня 2.5.2026
Продажа Акций
Оборудование, машины
Блоги
КРТ — комплексное развитие территорий — стратегический механизм, закреплённый в Градостроительном кодексе Российской Федерации Федеральным законом №494-ФЗ от 30 декабря 2020 года.
Появление института КРТ (ФЗ № 494-ФЗ) ознаменовало новый подход к градостроительному регулированию, ...