НДС-2026: Правительство утвердило порядок изменения цены строительных госконтрактов

Правительство РФ утвердило новый механизм изменения существенных условий государственных контрактов в сфере строительства. Документ разработан как превентивная мера в связи с грядущим повышением ставки НДС и призван защитить отрасль от заморозки строек и срыва сроков.

Почему это важно?

Рост налоговой нагрузки неизбежно ударил бы по финансовой модели долгосрочных проектов. Новый документ дает заказчикам и подрядчикам легальный инструмент для корректировки цен, чтобы избежать рисков приостановки работ, сохранить рабочие места и предотвратить появление новых «долгостроев».

Как будет работать механизм?

До 1 октября 2026 года стороны смогут по взаимному согласию увеличить цену контракта. Корректировка коснется только тех товаров, работ и услуг, которые будут приняты после 1 января 2026 года, и строго в пределах новой ставки НДС.

Кого касаются новые правила?

Механизм распространяется на контракты для федеральных нужд, которые были заключены или находились в закупке (извещения размещены в ЕИС) до 1 января 2026 года. При этом важно условие: изначальная цена контракта не должна была включать в себя повышенную ставку НДС.

Под адаптацию подпадает широкий спектр работ:

• Инженерные изыскания и проектирование;
• Строительство, реконструкция, капремонт, снос и техническое перевооружение;
• Благоустройство территорий и текущий ремонт;
• Сохранение объектов культурного наследия;
• Строительный контроль и авторский надзор.

Гибкость без увеличения бюджета

Помимо прямой индексации цены из-за НДС, постановление дает подрядчикам важную свободу: они смогут менять объемы, виды работ и используемые ресурсы, не увеличивая при этом общую стоимость контракта.

Все изменения будут проходить в рамках уже доведенных лимитов бюджетных обязательств. Ожидается, что это решение обеспечит стабильность строительного комплекса и позволит отрасли плавно пройти через изменения в налоговом законодательстве.

👉🏻 Подробнее: ссылка на источник