Москва, ул. Лесная 43, здание площадь 11778 кв.м, Цена : 980.000.000 руб. (продажа)
Продажа БЦ" Лесная 43". Общая площадь здания ОП = 11778 кв.м.Арендуемая площадь 8000 кв.м. Год постройки 1914. Реконструкция 2008 год. Количество этажей - 6. Площадь Участка 3160 м.кв. Приточно-вытяжная вентиляция. Бизнес центр оборудован пятью лифтами Macpuarsa:
3 лифта грузоподъемностью 300 кг.2 лифта грузоподъемностью 1 ООО кг. Также имеется 2 дополнительные лифтовые шахты, которые в настоящий момент не используются.Центральное кондиционирование.Установленная мощность — 940 кВт. Единовременная нагрузка - 650 кВТ. Парковка стихийная. Земля в аренде на 49 лет. Чистый арендный доход 127 342 000 руб. в год.Объект находится на балансе закрытого паевого фонда который управляется крупной российский управляющей компанией ВТБ Капитал Пенсионный Резерв. Наличие ституционального партнера гарантирует юридическую чистоту актива и прозрачную форму сделки ВОЗМОЖНОСТЬ РЕДЕВЕЛОПМЕНТА В ЖИЛЬЕ * В связи с тем, что объект представляет собой редевелопмент доходного дома, планировка этажа подходит для строительства элитного жилого дома.
- Тип предложения :
Продажа
- Страна:
Россия
- Город:
Москва,ЦАО
- Метро:
Белорусская
- Адрес:
Лесная,дом 43
- Общая площадь, м2:
11.778
-
Статус объекта:ПРОДАН
| Возврат к списку |
Форма обратной связи: www.7788.ру |
Новые предложения
Сегодня 2.5.2026
Продажа Акций
Оборудование, машины
Блоги
Появление института КРТ (ФЗ № 494-ФЗ) ознаменовало новый подход к градостроительному регулированию, ...