Москва, пр-т Комсомольский, д. 42, стр. 3, здание площадь 4155,1 кв.м, Цена : 914.122.000 руб. (продажа)
Москва, пр-т Комсомольский, д. 42, стр. 3, здание площадь 4155,1 кв.м. Идеальный вариант для инвестора, ориентированного на стабильный доход с минимальными операционными рисками. Завершение строительства - 1936 г. Этажность - 4. Кадастровая стоимость составляет 830 887 765,51 руб. Кадастровый номер дома : 77:01:0005011:1037. Площадь земельного участка : 1267 кв.м. Кадастровый номер : 77:01:0005011:45. Разрешенное использование (ВРИ). Для размещения объектов, характерных для населённых пунктов. Разрешенное использование - эксплуатации части здания под административные цели; эксплуатации части здания в административных целях.
✅ Ключевые параметры:
- Комсомольский пр-кт, вл. 42, стр. 3
- Общая площадь: 4 155,1 м²
- Арендопригодная площадь: 4 155,1 м²
- Площадь ЗУ: 1 267 м²
- Разрешённое использование: административные цели
- Технология МГТС: нет
- Загрузка: 100%
- ГАП: 93 349 075 руб. с НДС
- Выручка (5 мес.): 33 979 108 руб. без НДС
- NOI%: 73%
- Тип предложения :
Продажа
- Страна:
Россия
- Город:
Москва, ЦАО
- Метро:
Спортивная
- Адрес:
Москва, пр-т Комсомольский, д. 42, стр. 3
- Общая площадь, м2:
4155,1
-
Статус объекта:В ПРОДАЖЕ
| Возврат к списку |
Форма обратной связи: www.7788.ру |
Новые предложения
Сегодня 2.5.2026
Продажа Акций
Оборудование, машины
Блоги
Появление института КРТ (ФЗ № 494-ФЗ) ознаменовало новый подход к градостроительному регулированию, ...