Москва, ул. Авиационная, д. 57, стр. 1, здание площадь 3272,9 кв.м, Цена : 278.196.500 руб. (продажа)
Москва, ул. Авиационная, д. 57, стр. 1, здание площадь 3272,9 кв.м. Ввод в эксплуатацию : 1968 г. Этажность - 5. Материал стен - Кирпичные. Подземная этажность -1. Объект расположен в промышленно-технологической зоне Северо-Запада Москвы с развитой инженерной инфраструктурой, обеспечивающей надёжное энергоснабжение и телекоммуникационную связность — ключевое требование для IT- и телеком-операторов. Кадастровая стоимость составляет 146 179 649,45 руб. Кадастровый номер дома : 77:08:0009004:1026. Площадь земельного участка составляет 3193 кв.м. Кадастровый номер участка : 77:08:0009004:11. Разрешённое использование: коммунальное обслуживание (3.1).
✅ Ключевые параметры:
- Общая площадь (ЕГРН): стр.1 — 3 063,9 м², стр.2 — 209,0 м²
- Арендопригодная площадь: 2 548,1 м²
- Площадь ЗУ: 3 193 м²
- Разрешённое использование: коммунальное обслуживание (3.1)
- Технология МГТС: да (604,9 м²)
- Загрузка: 100%
- ГАП: 38 318 465 руб. с НДС
- Выручка (5 мес.): 13 684 280 руб. без НДС
- NOI% (5 мес.): 70%
- Тип предложения :
Продажа
- Страна:
Россия
- Город:
Москва, ЮЗАО
- Метро:
Щукино
- Адрес:
Москва, ул. Авиационная, д. 57, стр. 1
- Общая площадь, м2:
3272,9
-
Статус объекта:В ПРОДАЖЕ
| Возврат к списку |
Форма обратной связи: www.7788.ру |
Новые предложения
Сегодня 2.5.2026
Продажа Акций
Оборудование, машины
Блоги
Появление института КРТ (ФЗ № 494-ФЗ) ознаменовало новый подход к градостроительному регулированию, ...