Инвестиционный проект, Москва, ул. Бабаевская вл. 4 (ЖК 10.766 м2 в ГНС) Цена : 650.000.000 руб. (продажа)
Градостроительные параметры объекта : На основании решения Градостроительной земельной комиссии (ГЗК) № 17 от 23.05.2024 утверждён градостроительный статус участка с размещением жилой недвижимости общей площадью 10 766 м² в границах ГНС. Планируется возведения одного корпуса высотой 25 этажей с подземным паркингом. Общая площадь капитальных строений (ОКС) 3306,9 кв.м, адрес : Москва г, ул Бабаевская, д 4. В составе Имущества : Нежилое здание, площадь: 2 936.80 кв.м. , кадастровый номер : 77:03:0003008:1055. Год постройки: 1961. Нежилое здание площадь: 370,10 кв.м., кадастровый номер : 77:03:0003008:1056. Год постройки: 1961. Земельный участок площадь: 3 306 кв.м., кадастровый номер : 77:03:0003008:2. Кадастровая стоимость земельного участка 207 679 118,10 руб. Разрешенное использование (ВРИ). Для размещения объектов торговли. Разрешенное использование. Бытовое обслуживание (3.3); Деловое управление (4.1); Магазины (4.4); Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2)
🔹Градостроительный статус : Решение ГЗК №14 от 15.05.2025.
🔹ТЭП в соответствии с ГЗК :
площадь здания : 10 766 кв.м
площадь земельного участка 0,33 га
плотность застройки 35 000 кв.м /га
площадь квартир 7070 кв.м
количество квартир 104
количество машиномест 54
🔹Не входит в стоимость проекта :
плата по инфраструктурному договору 306 млн.руб
плата за изменение ВРИ 582 млн.руб.
Сопровождение получения исходно - разрешительной документации.
(возможно в рамках договора на исполнение функций технического заказчика)
🔹Условия сделки : продажа 100% долей юридического лица.
- Тип предложения :
Продажа
- Страна:
Россия
- Город:
Москва, ЦАО
- Метро:
Сокольники
- Адрес:
ул. Бабаевская, д 4
- Общая площадь, м2:
3 306,9
-
Статус объекта:В ПРОДАЖЕ
- СКАЧАТЬ ОТЧЕТ:
| Возврат к списку |
Форма обратной связи: www.7788.ру |
Новые предложения
Сегодня 2.5.2026
Продажа Акций
Оборудование, машины
Блоги
Появление института КРТ (ФЗ № 494-ФЗ) ознаменовало новый подход к градостроительному регулированию, ...