Москва,1-ый Земельный переулок 7/2,участок с ГПЗУ для строительства офисно-гостинечного здания, Цена : 790.000.000 руб. (продажа) -
Вы просматриваете объявление из архива. Перейдите на главную страницу раздела "www.7788.ru" и воспользуйтесь поиском
Номер лота: Москва 1802
Офисно-гостиничный комплекс в районе Красной Пресни (ЦАО). Местоположение и статус:Участок площадью 0,4623 га расположен у метро «Улица 1905 года», вблизи делового квартала «Москва-Сити». Проект прошёл все необходимые этапы: получены ГПЗУ и разрешение на строительство, пройдены ГЗК и государственная экспертиза. Земля предоставлена в аренду на 49 лет.
Основные характеристики:
- Общая площадь комплекса — 44 753 м²
- Офисная часть — 35 676 м² (в т.ч. надземная — 23 596 м²)
- Гостиница — 9 077 м², 124 номера средней площадью 26 м², размещённых на верхних четырёх этажах с панорамным видом на центр Москвы, здание Правительства РФ и «Москва-Сити»
- Кафе для офисных арендаторов — 356 м²
Инфраструктура гостиницы:
- Отдельный вестибюль с ресепшн и кафе-баром на первом этаже
- 2 пассажирских и 2 грузовых лифта
- На втором этаже — ресторан и трансформируемый конференц-зал на 400–500 мест (возможность разделения на 2–3 зала), что обеспечивает гибкость под мероприятия разного формата и отвечает растущему спросу на площадки в деловых кварталах
Парковка:
Трёхуровневая подземная автостоянка общей площадью 13 107 м² (12 080 м² — для офисной части, 1 027 м² — для гостиницы) с двухпутной рампой въезда/выезда.
Преимущества проекта:
Оптимальный объём номерного фонда сочетает рациональное зонирование услуг и рыночную эффективность. Наличие крупного конференц-зала в составе делового комплекса создаёт синергию между офисными и гостиничными услугами, повышая привлекательность объекта и его инвестиционную доходность.
Цена: 790.000.000 Руб
- Тип предложения :
Продажа
- Страна:
Россия
- Город:
Москва
- Метро:
Улица 1905 года
- Адрес:
1-ый Земляной переулок 7/2
- Общая площадь, м2:
44 753
-
Статус объекта:ПРОДАН
- СКАЧАТЬ ОТЧЕТ:
| Возврат к списку |
Форма обратной связи: www.7788.ру |
Позвоните нам бесплатно
Новые предложения
610.575.000 Руб
300.000.000 Руб
Сегодня 2.5.2026
Продажа Акций
Оборудование, машины
Блоги
КРТ — комплексное развитие территорий — стратегический механизм, закреплённый в Градостроительном кодексе Российской Федерации Федеральным законом №494-ФЗ от 30 декабря 2020 года.
Появление института КРТ (ФЗ № 494-ФЗ) ознаменовало новый подход к градостроительному регулированию, ...