Южный Федеральный округ, Нальчик,ТОЦ, Цена : 20000000 $ (продажа)

Продается готовый бизнес, Торгово-Офисный комплекс,  с арендаторами в г. Нальчике, находящийся в оживленной части торговой индустрии.Общая площадь комплекса 10000кв.м., расположенный на участке  1га площадь застройки 5377 кв.м. Год постройки: 2008 г. Введен в эксплуатацию: март 2008г.
Комплекс состоит из торговой, офисной части и складской части.
Торговое здание состоит из 2х этажей общей площадью 8300кв.м. Высота потолков 1эт.-5.4м, 2эт.- 5м Здание имеет 2 входа и въезд для большегрузных машин, а также оснащено автоматическими дверьми и воротами, наличие 2-х грузопассажирских лифтов на базе OTIS. Собственная котельная оснащена 2 котлами FERROLI. К торговому зданию примыкает складское помещение общей площадью 650 кв. м, с высотой потолков 5 м, с двумя разгрузочно-погрузочными автоматическими воротами и эстакадой для большегрузных машин.
Офисное здание общей площадью 1050 кв.м., имеет 3 входа и удобную офисную планировку. Поэтажную систему контроля доступа, охранную систему видео наблюдения. 40 телефонных линий. Собственная котельная оснащена 2 котлами FERROLI.
К ТК подведены все коммуникации, имеется парковка для посетителей комплекса 200 м/м, и 30 служебных м/м, вся территория огорожена по периметру. Собственная электроподстанция, оснащена 2 трансформаторами мощностью 250 кВА, имеется резервная линия 250кВА подключенная к республиканским электросетям. Имеется возможность подъезда ж/д транспортом.Торговые, офисные и складские помещения сданы в аренду, заполнены 100%.
Весь комплекс и земельный участок в собственности. Право устанавливающие документы и земельный участок оформлены и готовы к сделке.