Москва, Ленинский пр-т, 34/1, нежилое помещение ОП = 2987 кв.м, Цена :267.531.600 руб. (продажа)

Москва. Предлагается на продажу Торговый объект, расположенный на «вечерней стороне» одних из самых оживленных транспортных магистралей г.Москвы, пересечение Ленинского проспекта, Проспекта 60-летия Октября и ул. Косыгина. Имеются 2 отдельных входа с Ленинского проспекта. Парковка перед фасадом на 30 машин.
Общая площадь ОП = 2987 кв.м:
1-й этаж – 1154,7 кв.м, высота потолков – 5,2 м;
антресоль – 36,6 кв.м, высота потолков – 2,6 м;
Площадь 2-х уровневых подвалов – 1874,4 кв.м, высота потолков – 2,5-2,7 м.
Эл.мощность – 236 кВа, имеются системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, горячего и холодного водоснабжения, теплоснабжения и канализации, система пожарной сигнализации, система пожаротушения.
Помещение располагается в благоприятном для торговли месте, плотная жилая застройка, шаговая доступность, есть
возможность размещения наружной рекламы на крыше помещения (длина вывески 25+50+25 м), возможны различные варианты планировочных решений.