«Предлагается установить единый подход к снижению ставок, исходя из следующих критериев: площадь объектов и их кадастровая стоимость, срок эксплуатации, налоговый режим, местонахождение объекта»

12.05.2021
Бизнес-омбудсмен Борис Титов предложил ввести в России единый подход к снижению имущественных налогов для бизнеса и ИП. В проекте доклада президенту Владимир Путину он рекомендует устанавливать пониженные ставки в зависимости от площади и кадастровой стоимости объекта, срока его эксплуатации, налогового режима и местоположения.

Так, для малых объектов (до 150 м² и до 3 млн руб. кадастровой стоимости) предлагается нулевая ставка, для более крупных — до 1%. Новые объекты в течение двух лет после ввода в эксплуатацию также должны облагаться по ставке 0%. Для бизнеса на спецрежимах и в сельской местности — ставка не выше 0,3%.

Дополнительные условия: сохранение не менее 90% штата (или снижение не более чем на одного сотрудника) и зарплата не ниже 1,5 МРОТ.

Сейчас регионы устанавливают ставки разрозненно: около 45 субъектов применяют максимальную ставку 2%, а льготы для МСП действуют лишь в 11 регионах. При этом кадастровая стоимость недвижимости с 2016 по 2019 год выросла на 39%, а налог — более чем вдвое.