Законопроект № 1058240-8 предполагает изменения в Земельный кодекс РФ и Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий».

В частности, запрет коснётся лесных участков, земель особо охраняемых природных территорий федерального значения, особых экономических зон, а также участков с объектами федерального строительства — завершёнными или незавершёнными.

Как пояснил председатель профильного комитета Госдумы Сергей Гаврилов, одна из центральных целей инициативы — урегулировать порядок распоряжения землями общего пользования, особенно прилегающими к рекам, озёрам и водохранилищам. Сегодня такие участки не выставляются на торги, но могут сдаваться в аренду — при обязательном сохранении свободного доступа граждан к воде. Однако, по словам депутата, отсутствует чёткий механизм отбора арендатора. Новый законопроект предусматривает проведение открытых аукционов на право аренды береговых участков, но только при условии, что договор не нарушит публичный доступ к водному объекту. Это, подчеркнул Гаврилов, защитит интересы как туристических инвесторов, так и местных жителей.

Второй важный аспект — установление исчерпывающего перечня случаев, когда передача земель регионам и муниципалитетам исключена. В него также включены территории, зарезервированные под жилищные и туристические проекты федерального уровня.

Процедура принятия решений по передаче земель станет более прозрачной: федеральный орган должен будет уточнить через единый институт развития, участвует ли участок в каких-либо федеральных инициативах, а при наличии спорных обстоятельств — согласовать решение с межведомственной комиссией. В результате местные власти получат ясные критерии: земли без федерального значения продолжат передаваться в прежнем порядке, а по спорным — с учётом уже вложенных ресурсов и стратегических планов развития.

ссылка на источник