Бросили дачу? Росреестр рассказал, как можно лишиться участка из-за бездействия

Владельцам заброшенных дач стоит обратить внимание: правительство готовит новые правила, которые позволят официально признавать садовые и приусадебные участки неиспользуемыми. Росреестр уже определил Что попадёт в «чёрный список»?

⚠️ Если верить проекту постановления, которое может вступить в силу с 1 марта 2025 года, то :

• Свалка на территории: мусор занимает
• Джунгли вместо грядок: сорняки выше мет
• Дом в руинах: крыша протекает, стены осыпаются, а вы не чините его уже пять лет подряд.
• Ничего не растёт: на садовом участке уже три года нет ни куста смородины, ни грядки с огурцами.

Особые правила действуют для тех, кто строит дом (ИЖС). Если за два года не заложили фундамент или не достроили стены за пять лет, участок могут признать неосвоенным. Даже построенный, но пустующий дом не спасёт: если он простаивает без дела пять лет, это тоже нарушение.

⚠️ Что делать, чтобы избежать проблем?

Власти не только наказывают, но и подсказывают. Росреестр подготовил «инструкцию по уходу» за землёй. Чтобы участок считался освоенным, его нужно:

• Регулярно очищайте от мусора и сорняков.
• Осушить, если он превратился в болото.
• Увлажнять, если он высох и ничего не может расти.
• Важно: при уборке нельзя трогать растения, занесённые в Красную книгу.

До сих пор такие строгие правила действовали только в отношении фермерских земель. Теперь под контроль могут попасть и сотни тысяч обычных дачных участков. Эксперты советуют владельцам заранее навести порядок на своих участках, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем.