Ипотека 2.0: Квартиры уходят в «цифру»
Информационно-Аналитический Департамент | 7788.ru
Ипотека 2.0: Квартиры уходят в «цифру»
По информации ТАСС со ссылкой на главу думского комитета по финансовому рынку А. Аксакова, законопроект №1087365-8 будет внесен в Госдуму в весеннюю сессию с высокой вероятностью принятия в первом чтении.
Инвестиционная механика: Инициатива легализует дробное владение недвижимостью через токенизацию. Эмитент (банк или застройщик) выпускает цифровые финансовые активы, обеспеченные реальными объектами с зарегистрированным в ЕГРН залогом. Инвестор, приобретая такой токен, получает право на часть денежного потока от ипотечных выплат, фактически становясь совладельцем ипотечного пула.
Текущая стадия: Документ дорабатывается с учетом замечаний Правительства. Основной фокус депутатов — минимизация рисков для розничных инвесторов. В частности, предлагается ввести прямой запрет на реализацию ЦФА до момента государственной регистрации ипотеки.
👉🏻 Подробнее: ссылка на источник
Инвестиционная механика: Инициатива легализует дробное владение недвижимостью через токенизацию. Эмитент (банк или застройщик) выпускает цифровые финансовые активы, обеспеченные реальными объектами с зарегистрированным в ЕГРН залогом. Инвестор, приобретая такой токен, получает право на часть денежного потока от ипотечных выплат, фактически становясь совладельцем ипотечного пула.
Текущая стадия: Документ дорабатывается с учетом замечаний Правительства. Основной фокус депутатов — минимизация рисков для розничных инвесторов. В частности, предлагается ввести прямой запрет на реализацию ЦФА до момента государственной регистрации ипотеки.
👉🏻 Подробнее: ссылка на источник
Смотрите также
Разделить и профинансировать: власти возьмутся за классификацию ЦОДов
Власти РФ приступают к фундаментальному переформатированию рынка центров обработки данных (ЦОД). До конца III квартала 2026 года рабочая группа правительственной подкомиссии по развитию технологий ИИ планирует выработать четкую классификацию.
В Общественной палате предложили создать государственную компанию для промышленного майнинга криптовалют
Член комиссии Общественной палаты РФ по общественному контролю и работе с обращениями граждан Евгений Машаров выступил с инициативой о создании в России компании по промышленному майнингу с государственным участием.
ЦБ установил жесткие условия для маржинальной торговли цифровыми активами: главные тезисы
Центральный банк РФ опубликовал проект указания, регламентирующий маржинальную торговлю криптовалютами и цифровыми финансовыми активами (ЦФА).
Илон Маск: роботы будут производить больше, чем мы потребляем — деньги обесценятся
Илон Маск уверен, что к 2036 году деньги перестанут иметь значение. По его мнению, робототехника и искусственный интеллект создадут мир тотального изобилия, где стоимость товаров и услуг упадет практически до нуля.
Устойчивость или монополия: какую цену заплатят региональные банки за новые правила ЦБ
Президент Ассоциации российских банков (АРБ), академик РАН Гарегин Тосунян — о скрытых мотивах регулятора, эффективности малых банков и о том, почему ЦБ предлагает «лечить то, что не болит».