Элегантные апартаменты в историческом особняке, Фрогнер, Осло, площадь 174 кв.м, Цена : 1.932.640 EUR (продажа)

Эксклюзивная квартира площадью 174 м² расположена в престижном районе Фрогнер, по адресу Oscars gate 73, 0256 Осло. Здание 1897 года постройки представляет собой образец классической архитектуры с широкими улицами, ухоженными палисадниками (forhager) и аутентичной атмосферой центральной части города. Локация и окружение:

• Район Фрогнер — один из самых востребованных адресов Осло, сразу за Королевским дворцом.
• В шаговой доступности: парк Фрогнер с известной скульптурной композицией Вигеланда, набережная Фрогнеркилен, полуостров Бюгдё, а также оживлённые зоны Solli Plass, Majorstuen/Bogstadveien и Tjuvholmen/Aker Brygge.
• Округ изобилует кафе, ресторанами высокой кухни, бутиками и специализированными магазинами.
• До центра города — несколько минут пешком или на общественном транспорте.

Планировка и особенности:

• Жилая площадь: 174 м², 2-й этаж из 4-х.
• Просторная прихожая, три изолированные гостиные, библиотека/кабинет, отдельная кухня, две спальни, две ванные комнаты и прачечная.
• Высокие потолки, большие окна и классические детали интерьера создают ощущение роскоши и комфорта.

Технологии и комфорт:

• Интегрированная система умного дома Fibaro (Z-Wave) с управлением освещением.
• Светодиодная подсветка RGBW с регулируемой яркостью и цветовой температурой: встроена в полки, кухонную зону, ванную комнату и по периметру потолка.
• Возможность персонализации освещения через мобильное приложение.

Параметры объекта:

• Спальни: 2
• Жилая площадь: 174 м²
• Этаж: 2 из 4
• Год постройки здания: 1897
• Энергетический класс: G (оранжевый) — рекомендуется рассмотреть варианты модернизации для повышения энергоэффективности

Апартаменты представляют собой редкое сочетание исторического шарма, премиальной локации и современных технологических решений. Объект идеален для постоянного проживания в сердце Осло, а также обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря устойчивому спросу на элитную недвижимость в районе Фрогнер.