Москва, ул. Дербеневка, д .22, Инвестконтракт МФК 100 000 кв.м, Цена : 1.800.000.000 руб. (продажа)

Участок расположен в Даниловском районе ЮАО по адресу : ул . Дербеневка, д .22 . Комплекс расположен в 6 , 8 км от Кремля, на территории Промзоны № 1 «Павелецкая» В настоящий момент разрабатывается проект планировки территории промзоны с возведением на ее территории жилых и развлекательных объектов

Технико-экономические показатели многофункционального комплекса (МФК)

• Общие характеристики здания Общая площадь многофункционального комплекса составляет 100 000 кв.м, из которых 75 000 кв.м приходится на надземную часть и 25 000 кв.м — на подземную. Здание включает 20 надземных этажей и 2 подземных уровня.

Функциональная структура объекта

• Офисная зона занимает 60 000 кв.м и расположена на этажах с 14 по 20 (переменная этажность). Гостиничный блок площадью 7 500 кв.м размещается на 6 этажах. Торговая часть общей площадью 3 750 кв.м занимает два уровня. Фитнес-центр площадью 2 250 кв.м распределен на трех этажах. Ресторанная зона занимает 1 500 кв.м. Предусмотрен паркинг на 525 машиномест.

Сведения о земельном участке

• Объект расположен по адресу: г. Москва, ул. Дербеневская, владение 22. Площадь земельного участка — 23 429 кв.м, кадастровый номер: 77:05:0001002:1. Вид разрешенного использования — эксплуатация зданий и сооружений завода. Правоустанавливающий документ — договор аренды сроком на 49 лет (действует до 2049 года). Номер градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ): RU77–126000–004905

..