Московская область, Домодедовский район, "Петровские сады", проект под малоэтажное строительство, Цена : 36.712.000 руб.

Проект «Петровские Сады» - это уникальный жилой микрорайон, проектируемый в концепции «Мультиформат», состоящий из кварталов разной этажности и расположенный в городском округе Домодедово, Московской области. В рамках реализации проекта планируется возведение жилья категорий «комфорт» и «бизнес» класса.

Рассматриваемый земельный массив расположен в Домодедовском районе Московской области, в 25 км от МКАД в южном направлении от Москвы (трасса М-4 "Дон", Каширское шоссе) близ деревень Судаково, Ивановское, Ильинское. По территории проходят реки Рожайка и Рогожка, возможна организация прогулочных и парковых зон. Рядом расположен лесной массив из сосен и берез, что создаёт красивый ландшафт для размещения рекреационных зон.

Удобное географическое расположение и транспортная доступность:
В непосредственной близости - федеральная скоростная трасса М-4 «Дон» и Каширское шоссе, с одной стороны, федеральная трасса А-107 Малое Московское кольцо («Бетонка»), с другой стороны. С обеих трасс имеются подъездные дороги с качественным асфальтовым покрытием. В рамках развития дорожной сети планируется строительство ЦКАД посредством расширения трассы А-107 до 8 полос. Имеется выезд на федеральную трассу М-2 «Крым». В близи территории застройки проходит ветка железной дороги Павелецкого направления МЖД (станция «Белые Столбы», 5 км).Международный аэропорт «Домодедово» находится в 10 км от территории застройки.

1. Проведен градостроительный анализ, разработаны ТЭП. разрабатывается концепция застройки, получены ГПЗУ на 1ю очередь, проводится изменение Генплана Домодедово для повышения плотности и этажности застройки.

2.Земельные Участки в собственности.

Кадастровый номер            га
50:28:0060119:2                 193,3
50:28:0060115:28            21,6
50:280060119:3                   19,1
50:28:0060115:27              106,2
50:28:0060115:3                      26,7
50:28:0060115:7                   63,2
50:28:0050505:2                  13
50:28:0050505:1                   22,9
50:28:0060115:151            8,2
50:28:0050503:3                     0,98
50:28:0050503:1                    156,3
50:28:0050501:24             62,7
50:28:0050503:2                     13,4
Всего                                   707,58

3. Получено постановление об изменении ВРИ на многоэтажную застройку.
4. В собственности.
5. Тип застройки определяется индивидуально под каждого застройщика. Поэтому соотношение застройки разной этажности жестко не зафиксировано. Ориентировочно в соответствии с концепцией предполагается около 40-50% многоэтажной застройки, около 30% малоэтажной застройки различного типа (многоквартирные дома, блокированные дома, коттеджи ИЖС), около 20-30% среднеэтажной застройки.