Москва,ул.16-я Парковая, 21,стр.1, нежилое здание, ОП = 2 265 кв.м,Цена : 196.000.000 руб. (продажа)

Продажа нежилого отдельно стоящего здания. Идеально подойдёт под гостиницу, санаторий, клинику, учебный или офисный центр. 20 минут пешком от станции метро «Щелковская». Удобный доступ по МКАД, Щелковскому шоссе. Здание общей площадью ОП = 2265 кв.м. 4 этажа, год постройки 1942. Произведена полная реконструкция в 2005 году. Планировка коридорно-кабинетная, в помещениях выполнен качественный ремонт. В здании имеются 2 четырёх маршевые лестницы. 3 отдельных входа/выхода.

Есть возможность надстройки этажей. Земельный участок ОП = 725 кв.м. (пятно застройки), долгосрочный договор аренды до 2033 года. Есть возможность приобрести право долгосрочной аренды на прилегающий к зданию земельный участок до 1 га. Парковка перед зданием на 26 м/м.Центральное отопление, водопровод, канализация. Телефония, оптико-волоконные линии связи, оператор: Комстар. Спринклерная система пожаротушения, пожарная сигнализация. Сплит-система кондиционирования, видеонаблюдение. Электрическая мощность 150 кВт (возможно увеличение до 1 МВт).