Москва, ул. Старокачаловская, д. 1Д, здание площадь 4936,9 кв.м, Цена : 335.709.200 руб. (продажа)
Москва, ул. Старокачаловская, д. 1Д, здание площадь 4936,9 кв.м. Низкорисковый профиль: объект относится к критически важной городской инфраструктуре. Интегрированная телеком-инфраструктура МГТС: 261 м² (дополнительный источник дохода и конкурентное преимущество). Ввод в эксплуатацию - 1991 г. Этажность - 5. Материал стен - Крупнопанельные. Кадастровая стоимость определена и составляет 344 282 423,06 руб. Кадастровый номер : 77:06:0011004:1031. Площадь земельного участка : 3672 кв.м. Кадастровый номер : 77:06:0011004:2. Разрешенное использование (ВРИ). Для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства. Разрешенное использование -предоставление коммунальных услуг (3.1.1).
✅ Ключевые параметры:
- Старокачаловская ул., д. 1Д
- Общая площадь: 4 936,9 м²
- Арендопригодная площадь: 2 341,0 м²
- Площадь ЗУ: 3 672 м²
- Разрешённое использование: коммунальные услуги (3.1.1)
- Технология МГТС: да (260,6 м²)
- Загрузка: 82,5%
- ГАП: 27 153 887 руб. с НДС
- Выручка (5 мес.): 9 838 153 руб. без НДС
- NOI%: 48%
- Тип предложения :
Продажа
- Страна:
Россия
- Город:
Москва,ЮЗАО
- Метро:
Бульвар Дмитрия Донского
- Адрес:
Москва, ул. Старокачаловская, д. 1Д
- Общая площадь, м2:
4936,9
-
Статус объекта:В ПРОДАЖЕ
| Возврат к списку |
Форма обратной связи: www.7788.ру |
Новые предложения
Сегодня 2.5.2026
Продажа Акций
Оборудование, машины
Блоги
Появление института КРТ (ФЗ № 494-ФЗ) ознаменовало новый подход к градостроительному регулированию, ...