Москва, ул. Сайкина, д.13, корп. 1, здание площадь 2007,4 кв.м, Цена : 190.703.000 руб. (продажа)

Москва, ул. Сайкина, д.13, корп. 1, здание площадь 2007,4 кв.м.  Высокая операционная эффективность обеспечивает привлекательную рентабельность. Ввод в эксплуатацию -1999 г. Этажность - 3. Кадастровая стоимость определена и составляет 120 332 027,23 руб. Кадастровый номер : 77:04:0003001:1173. Площадь земельного участка - 1700 кв.м. Кадастровый номер участка : 77:04:0003001:95. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование (ВРИ): Для размещения объектов связи, радиовещания, телевидения, информатики.

✅ Ключевые параметры:

• Сайкина ул., д. 13, корп. 1
• Общая площадь: 2 007,4 м²
• Арендопригодная площадь: 1 015,0 м²
• Площадь ЗУ: 1 700 м²
• Разрешённое использование: связь (6.8)
• Технология МГТС: да (647,0 м²)
• Загрузка: 94,9%
• ГАП: 23 599 220 руб. с НДС
• Выручка (5 мес.): 8 780 276 руб. без НДС
• NOI%: 60%