Сегодня: Пт, 19 июня 2026
Новости
• Банкротство № 127-ФЗ • Государственное частное партнерство № 224 ФЗ • Исполнительное производство № 229-ФЗ • Приватизация госимущества № 178-ФЗ • Продажа долей в уставном капитале № 312-ФЗ • Цифровые финансовые активы № 259-ФЗ •

Москва, пр-т Комсомольский, д. 42, стр. 3, здание площадь 4155,1 кв.м, Цена : 914.122.000 руб. (продажа)

01.02.2026 Лот № 1081
1 мин
Москва, пр-т Комсомольский, д. 42, стр. 3, здание площадь 4155,1 кв.м. Идеальный вариант для инвестора, ориентированного на стабильный доход с минимальными операционными рисками. Завершение строительства - 1936 г. Этажность - 4. Кадастровая стоимость составляет 830 887 765,51 руб. Кадастровый номер дома : 77:01:0005011:1037. Площадь земельного участка : 1267 кв.м. Кадастровый номер : 77:01:0005011:45. Разрешенное использование (ВРИ). Для размещения объектов, характерных для населённых пунктов. Разрешенное использование - эксплуатации части здания под административные цели; эксплуатации части здания в административных целях.

✅ Ключевые параметры:
  • Комсомольский пр-кт, вл. 42, стр. 3
  • Общая площадь: 4 155,1 м²
  • Арендопригодная площадь: 4 155,1 м²
  • Площадь ЗУ: 1 267 м²
  • Разрешённое использование: административные цели
  • Технология МГТС: нет
  • Загрузка: 100%
  • ГАП: 93 349 075 руб. с НДС
  • Выручка (5 мес.): 33 979 108 руб. без НДС
  • NOI%: 73%
Загрузка: 100% ГАП: 93 349 075 руб. с НДС Выручка (5 мес.): 33 979 108 руб. без НДС NOI%: 73%

Цена
914 122 000 Руб В ПРОДАЖЕ
  • Тип предложения : Продажа
  • Страна: Россия
  • Город: Москва, ЦАО
  • Метро: Спортивная
  • Адрес: Москва, пр-т Комсомольский, д. 42, стр. 3
  • Общая площадь, м2: 4155,1

Оставить заявку

Мы на связи! Заполните форму или напишите нам в мессенджерах: