Москва, шоссе Хорошёвское, д. 42, здание площадь 5152,5 кв.м, Цена : 463.725.000 руб.(продажа)
Москва, шоссе Хорошёвское, д. 42, здание площадь 5152,5 кв.м. Наличие интегрированной телеком-экосистемы (МГТС) создаёт барьер для входа конкурентов и обеспечивает устойчивый спрос. Ввод в эксплуатацию - 1986 г. Этажность - 4. Материал стен - Крупнопанельные. Кадастровая стоимость составляет 534 933 889,65 руб. Москва, шоссе Хорошёвское, д. 42, здание площадь 5152,5 кв.м, Цена : 463.725.000 руб.(продажа). Площадь участка : 2539 кв.м. Кадастровый номер : 77:09:0005009:6. Разрешенное использование (ВРИ). Для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства. Разрешенное использование по документам
предоставление коммунальных услуг (3.1.1).
✅ Ключевые параметры:
- Хорошёвское ш., д. 42
- Общая площадь: 5 152,5 м²
- Арендопригодная площадь: 2 906,4 м²
- Площадь ЗУ: 2 539 м²
- Разрешённое использование: коммунальные услуги (3.1.1)
- Технология МГТС: да (802,4 м²)
- Загрузка: 99,3%
- ГАП: 49 183 682 руб. с НДС
- Выручка (5 мес.): 16 015 352 руб. без НДС
- NOI%: 54%
- Тип предложения :
Продажа
- Страна:
Россия
- Город:
Москва, САО
- Метро:
Беговая
- Адрес:
Москва, Хорошёвское шоссе, д. 42
- Общая площадь, м2:
5152,5
-
Статус объекта:В ПРОДАЖЕ
| Возврат к списку |
Форма обратной связи: www.7788.ру |
Новые предложения
Сегодня 2.5.2026
Продажа Акций
Оборудование, машины
Блоги
Появление института КРТ (ФЗ № 494-ФЗ) ознаменовало новый подход к градостроительному регулированию, ...