Москва, ул.Бусиновская Горка, д.11, корп. 3, здание площадь 5005,4 кв.м, Цена : 325.826.513 руб. (продажа)
Номер лота: 1077
Москва, ул. Бусиновская Горка, д.11, корп. 3. Сегмент коммунальных услуг — минимальные риски волатильности. Объект уже окупает себя: при текущей загрузке 75,5% он демонстрирует годовой арендный потенциал 34 млн рублей. Ввод в эксплуатацию - 1982 г. Этажность - 12. Кадастровая стоимость составляет 813 548 000,38 руб. Кадастровый номер : 77:09:0002015:1013. Площадь земельного участка 3707 кв.м. Разрешенное использование (ВРИ). Разрешенное использование : предоставление коммунальных услуг.
✅ Ключевые параметры:
- Бусиновская горка ул., д. 11
- Общая площадь: 5 005,4 м²
- Арендопригодная площадь: 3 723,3 м²
- Площадь ЗУ: 3 707 м²
- Разрешённое использование: коммунальные услуги (3.1.1)
- Технология МГТС: да (1 366,4 м²)
- Загрузка: 75,5%
- ГАП: 34 080 889 руб. с НДС
- Выручка (5 мес.): 11 731 933 руб. без НДС
- NOI%: 9%
Цена: 325.826.513 Руб
- Тип предложения :
Продажа
- Страна:
Россия
- Город:
Москва, САО
- Метро:
Ховрино
- Адрес:
Москва, ул.Бусиновская Горка, д.11, корп. 3
- Общая площадь, м2:
5005,4
-
Статус объекта:В ПРОДАЖЕ
| Возврат к списку |
Форма обратной связи: www.7788.ру |
Позвоните нам бесплатно
Новые предложения
610.575.000 Руб
300.000.000 Руб
Сегодня 2.5.2026
Продажа Акций
Оборудование, машины
Блоги
КРТ — комплексное развитие территорий — стратегический механизм, закреплённый в Градостроительном кодексе Российской Федерации Федеральным законом №494-ФЗ от 30 декабря 2020 года.
Появление института КРТ (ФЗ № 494-ФЗ) ознаменовало новый подход к градостроительному регулированию, ...