Москва, ул. Заморёнова, д.11, здание площадь 4065,2 кв.м, Цена : 1.036.575.000 руб. (продажа)

Москва, ул. Заморёнова, д. 11, здание площадь 4065,2 кв.м. Многофункциональный коммерческий объект с огромным потенциалом роста. Завершение строительства - 1928 г. Этажность - 3. Подземная этажность - 1. Кадастровая стоимость составляет 740 410 567,67 руб. Кадастровый номер дома : . Площадь земельного участка 2581 кв.м. Разрешенное использование (ВРИ) : коммунальные услуги (3.1.1), бытовое обслуживание (3.3), деловое управление (4.1)

✅ Ключевые параметры:

• Общая площадь: 4 065,2 м²
• Арендопригодная площадь: 2 515,7 м²
• Площадь ЗУ: 2 581 м²
• ВРИ: бытовое обслуживание (3.3), деловое управление (4.1)
• Технология МГТС: нет
• Загрузка: 32,2%
• ГАП: 9 260 572 руб. с НДС
• Выручка (5 мес.): 3 176 311 руб. без НДС