Московская область, Ногинск,ул. Аэроклубная, д. 1, корп. М, Б1, Б2,Цена :200.000.000 руб (продажа)

ЖК «Богородский» - комплекс многоэтажных жилых домов, расположенный в Ногинском районе (г.Ногинск). Отдаленность от МКАД, если добираться по Горьковскому шоссе, 47 км. С Курского вокзала регулярно идут электрички до станции Ногинск, от которой до жилого комплекса всего 10 минут пешком..
Жилой комплекс «Богородский» представляет собой три 17-тиэтажных кирпично-монолитных дома, которые возводятся рядом с лесопарковой зоной, недалеко от авто- и ж/д вокзалов. Несущие стены домов выполнены из монолитного железобетона, ограждающие стены – из кирпича с утеплителем - минеральной ватой. Кровля –рулонная с организованным водостоком. В квартирах выполнены межкомнатные перегородки, в окна установлены двухкамерные стеклопакеты с ПВХ профилем, на лоджиях и балконах – одинарные стекла с ПВХ профилем. Предусмотрена установка в подъезды металлических входных дверей, в квартиры – деревянных.
В продаже однокомнатные (39,8-43,45 м2), двухкомнатные (60,6-67,63 м2) и трехкомнатные (86,35 м2) тепло- и шумоизолированные квартиры с большими кухнями, просторными прихожими, наличием лоджий, возможностью перепланировки и отделки квартир по индивидуальному проекту. Квартиры сдаются без отделочных работ, с гидроизоляцией во влажных помещениях.
Общественные места (лифтовые холлы) покрыты керамической плиткой, стены и потолок окрашены. В каждом подъезде имеется по два лифта, помещение для консьержа
Шоссе: Горьковское
Направление ЖД: Горьковское
Расстояние от МКАД: 34 км
Дом: кирпично-монолитный
Здания построены.  
Для завершения строительства и ввода в эксплуатацию необходимо  200 000 000 рублей.
В обеспечение предлагается  не реализованная  (свободная) площадь 4000-4500 кв.м.
Пояснительная Записка .
    1) Земельный Участок 30 га в собственности.
    2)Показатели   Объекта -количество этажей 5-7-9
    3)общая площадь 23.000м2 из них 17.000м2 (продано).
    4)продаваемая жилая 135 000 м2 и 4-5 т.м2 не жилое остальное соц- ка школа на 400 мест и дет сад  на 200 мест .
    5)себестоимость м2 по их подсчетам 36-40 т.руб а продажная 65 т.руб на нулевом цикле .