Московская обл.Щелковский район, пос.Биокомбината,производство,Цена: 400 $/м2 (продажа)

Производственно-складской комплекс расположен в 20 км от МКАД в промзоне на окраине г. Щелково, пересечение Щелковского ш. и Монинского ш., возможен прямой подъезд к объекту с Горьковского ш.
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ: общая площадь производственных, складских и офисных помещений комплекса, предлагаемых на продажу и в аренду - около 40 тыс. кв.м:
- 5-ти этажное административно–производственное здание, площадью 14 720 кв.м (шаг колонн 6х6 м; высота потолков – до 7 м, остекление – пластиковые стеклопакеты)
- 3-х этажное производственно-складское здание, площадью 22 258 кв.м (шаг колонн 6х6 м; высота потолков – 4,5 м; остекление – пластиковые стеклопакеты)
Объекты недвижимости возведены в 1985-90 г.г. и находятся в хорошем состоянии. В 2009 г. произведен капитальный ремонт кровли и установлены современные пластиковые стеклопакеты.
Часть помещений оборудовано кран-балками грузоподъемностью 5-10 тонн и высотой 8 м.
ПАРКОВКА: вместительная охраняемая парковка для грузового и легкового автотранспорта.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: общая площадь земельного участка – 2,5 Га (на праве собственности). Проведено межевание участка и постановка на кадастровый учет.
КОММУНИКАЦИИ: централизованная система отопления, газоснабжения, горячего/холодного водоснабжения и канализации; электроснабжение (подведенная мощность – 2 000 кВт).
ТРАНСПОРТНАЯ  ДОСТУПНОСТЬ: удобная подъездная дорога (асфальт), вместительная парковка для грузового и легкового автотранспорта; поблизости расположены остановки общественного транспорта, а также платформа электропоездов пригородного сообщения.
ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНАЯ СТАНЦИЯ расположена на расстоянии 5 км. от территории объекта.
ЦЕНА ПРОДАЖИ ПОМЕЩЕНИЙ: $ 400 долл. / за 1 кв.м (возможен торг)
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: $80 долл. / за 1 кв.м в год (возможен торг)