Инвестиционный проект, Москва, ул. Шипиловская, д. 34, корп. 1 (жилье 13.506 м2 в ГНС), Цена : 500.000.000 руб. (продажа)

Объект капитального строительства общая площадь : 6580 кв.м. Назначение - нежилое здание . Москва, ул. Шипиловская, д. 34, корп. 1. Вид права - собственность . Кадастровая стоимость была определена и составляет 291.679.571,13 руб. Кадастровый номер : . Площадь земельного участка : 3859 кв.м. Кадастровый номер : 77:05:0011005:2. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование (ВРИ): Для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства. Предоставление коммунальных услуг ( 3.1.1).Кадастровая стоимость 9.919.520 руб.

🔹 Градостроительный статус : Решение ГЗК № 14 от 15.05.2025.       
🔹 ТЭП в соответствии с ГЗК :
      Площадь земельного участка 0,39 га.
      СПП в ГСН объекта недвижимости : 13.506  кв.м
      Плотность застройки 35.000 м2/га
      Количество квартир : 121
      Количество машино-мест 60
🔹Не входит в стоимость проекта :
     Плата по инфраструктурному договору  ( 307 млн. руб)
     Плата за изменения ВРИ ( 431 млн. руб).
🔹 Условия сделки : продажа 100% долей юридического лица.