Инвестиционный проект, Москва, ул. Новочерёмушкинская, д. 25, (ЖК 13.262 м2 в ГНС), Цена : 1.500.000.000 руб. (продажа)

Объект капитального строительства : Москва, ул. Новочерёмушкинская, д. 25. Здание площадь 6486,6 кв.м. . Кадастровая стоимость : 402.996.111,77 руб. Ввод в эксплуатацию :1978 г. Кадастровый номер : 77:06:0004002:1095. Земельный участок площадь 3577 кв.м.  Кадастровый номер : 77:06:0004002:1. Разрешенное использование (ВРИ) Для размещения объектов, характерных для населённых пунктов. Разрешенное использование. по документам - Предоставление коммунальных услуг (3.1.1); Деловое управление (4.1); Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2).

       🔹Градостроительный статус : 
            Получено решение ГЗК №17 от 23.05.2024.
             Есть технологии МГТС, подлежащие выносу.
        🔹ТЭП в соответствии с ГЗК :
              Площадь земельного участка 3577 кв.м.
              Наземная нежилая площадь 356,4 кв.м.
              Площадь квартир 8912 кв.м.
              Максимальное количество квартир 92
              Количество машино-мест - 60 шт. 
        🔹Не входит в стоимость сделки :
             Оплата соглашения о компенсации
             Социальных  объектов (386 млн.руб).
             Плата за изменение ВРИ (738 млн)
             Вынос технологий МГТС (343 млн.руб) .        
       🔹 Условия сделки : продажа 100% долей юридического лица.