Москва, пер. Котляковский 1-й, вл. 3, участок под строительство ЦОД, площадь 11953 кв.м, Цена : 205.750.360 руб. (продажа)

Адрес земельного участка: г. Москва, 1-й Котляковский переулок, владение 3В. Площадь участка: 11.953 кв.м. Разрешённое использование (ВРИ):Для размещения объектов делового назначения По документам эксплуатации складского комплекса. Кадастровый номер участка : 77:05:0005004:0001.

Выдержка из постановления о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Москвы

В соответствии с пунктом 2.8 постановления Правительства Москвы от 16 ноября 2010 г. № 1019-ПП внесены изменения в Правила землепользования и застройки города Москвы в отношении земельного участка по адресу: 1-й Котляковский переулок, земельный участок (кадастровый номер: 77:05:0005004:0001).

Принято решение: Принципиально согласиться с возможностью строительства на указанном земельном участке центра обработки данных (ЦОД) со следующими параметрами:

• Максимальная мощность: 15 000 МВт
• Общая площадь застройки: 28 046 кв. м, в том числе:
• Наземная часть: 25 902 кв. м, включая блочно-модульную котельную 702 кв. м
• Подземная часть (включая технические сооружения): 2 144 кв. м
  

Основные виды разрешённого использования земельного участка:

• Предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1)
• Жилищное управление (код 4.1)
• Объекты торговли (торговые центры (код 4.2)
• Связь (код 6.8)

Градостроительные параметры:

• Предельная плотность застройки — не установлена
• Предельное количество этажей / предельная высота зданий, строений, сооружений — не установлены
• Максимальный процент застройки в пределах земельного участка — не установлен

Дополнительные условия:

1. Технико-экономические показатели планируемой застройки подлежат уточнению по итогам разработки архитектурно-градостроительной концепции развития территории с обязательным представлением высокополигональной трёхмерной модели.
2. Заказчику (Кузнецову С.О.) в 30-дневный срок с момента поступления материалов от заявителя необходимо представить архитектурно-градостроительную концепцию развития территории.

• Условия сделки : продажа 100% долей юридического лица  компании, на которую оформлен договор аренды земельного участка (ДАУЗ).
•  ⚠️ Не входит в стоимость сделки : расходы на получение технических условий и заключение договора технологического присоединения , цена составят около 400 млн рублей на мощность 15 МВт.