Australia 128 River Terrace, Kangaroo Point, Qld 4169, участок 582 кв.м , Цена : 1.200.000 $ (продажа)

Предлагается к рассмотрению уникальный инвестиционный актив — земельный участок площадью 582 кв.м, расположенный в закрытом престижном анклаве Кенгуру-Пойнт. Ключевая ценность объекта заключается в его локации на вершине скалистого мыса, обеспечивающей панорамный вид на город, и статусе последнего доступного участка для застройки в данной возвышенной части района.

Локация и инфраструктура Участок сочетает приватность тихого района с высокой транспортной доступностью. В нескольких минутах ходьбы расположены улицы Холман и Торнтон-Стрит, а также паромные терминалы. Это гарантирует прямую и регулярную связь с деловым центром (CBD) и другими ключевыми точками города, что является критическим фактором ликвидности объекта.

Статус проекта и минимизация рисков Объект имеет утвержденное разрешение на развитие (DA), что переводит проект в категорию «shovel-ready» (готовый к старту), сокращая сроки входа и административные риски. Ограниченность предложения в этой локации создает эффект дефицита, защищая инвестиции от конкуренции и обеспечивая потенциал для высокой маржинальности.

Инвестиционные сценарии (Exit Strategy) Инвестору доступны два высокопотенциальных варианта реализации:

• Коммерческая застройка: Строительство 6-уровневого комплекса из 10 роскошных бутик-апартаментов (согласно текущему DA). Ориентация на премиальный сегмент аренды или продажи.
• Ультра-премиум резиденция: Возведение эксклюзивного многоуровневого семейного особняка. Реализация как уникального продукта для конечного покупателя высшего ценового сегмента.

Данный актив представляет собой редкую возможность зафиксировать землю в локации с ограниченным предложением, обладающую высоким потенциалом капитализации и готовой проектной документацией.

Начните планировать свою поездку в Австралию!

Trend Car Rentals https://www.trendrentals.com.au/  Услуги аренды  автомобилей доступны непосредственно в терминале аэропорта,
WhatsApp + 61 447 764 768




Лицензированный миграционный агент MARN 2318092

Website  https://www.yccmigration.com/ 

• WhatsApp.        + 61 447 764 768                           
• Тел. Россия      +7(903)778-08-76