Франция, Бретань, отель на пляже (продажа)

В прошлом Муниципальный Отель эксплуатировался как кемпинг для детей, что можно делать и сейчас, но для более выгодной эксплуатации здание лучше отремонтировать или модернизировать.Здание из за того что было муниципальным имеет эксклюзивное расположение для этого региона.
- в регионе Бретань долгое время работает закон о запрете строительство зданий ближе чем за 500 метров от моря,  - плюс эксклюзивная высота существующего здания 12 метров,  позволяет модернизировать его под 4 этажное здание с размещением до 20 апартаментов с последующей сдачей в аренду. Так же в регионе Бретань есть большая потребность в спа-отель, для туристов из Парижа и Англии.  В Европе регион Бретань прославлен своей очень благоприятной и полезной экологией, множеством замков и больших не урбанизированных пляжей,  супер популярен  песчаный пляж Le Dossen, протяженностью 16 км. среди любителей серфинга и кайтинга.
Основные клиенты у апартаментов или спа-отеля являются парижане или англичане (в 5 км. от отеля расположен г. Roscoff с портом связывающий паромом Францию с Англией, из за чего очень много туристов из Англии). Знакомство и полная поддержка Мэра города Santec, с возможностью в будущем получения ВНЖ.ОТЕЛЬ на ПЛЯЖЕ,
Santec/ FRANCE, 20 метров от пляжа le Dossen/
600000 евро (возможны варианты рассрочки платежа).  
10% от стоимости, комиссионные агентству от меня, вне зависимости от комиссионных от покупателя.
Возможен обмен на равноценную недвижимость.
общая площадь здания 600 м2/
3 этажа, плюс большой чердак/
На 3 этаже - 9 спален с душем/
На 2 этаже - 2 спальни с душем, ресторан - общий зал,
На 1 этаже – 1 приемная, 3 комнаты администрации с залом, кухня – 100 м2.
Во дворе паркинг – 484 м2 земля.