Agios Nikolaos, Девелопмент - проект на о. Крит ( Греция), Цена : от 1.950.000 EUR (продажа)

Инвестиционное предложение : Девелопмент - проект на о. Крит ( Греция). На возвышенном участке с панорамным видом, в 500 м от озера Курна и в 1,85 км от пляжа Кавру, предлагается к реализации земельный актив площадью 14 500 м², предназначенный для комплексного жилищного строительства. Участок имеет утверждённую концепцию межевания на 14 блоков по 1 000 м² каждый, что обеспечивает гибкость в управлении проектом и поэтапном выводе продукта на рынок.

Планируемый объём застройки — 5 600 м² жилой площади (без учёта подвальных помещений и террас). Проект предусматривает создание 84 жилых единиц различного формата: 12 вилл площадью 80–120 м² с индивидуальными бассейнами, 67 апартаментов по 48 м² и 24 апартамента от 50 м². Часть апартаментов будет обеспечена доступом к общим бассейнам (по одному на кластер из 6–8 единиц), что оптимизирует эксплуатационные расходы при сохранении премиального позиционирования. Все объекты будут иметь вид на море и индивидуальные парковочные места — ключевые драйверы спроса в курортном сегменте Крита.

Локация сочетает природную привлекательность (заповедное озеро, песчаный пляж, развитая туристическая инфраструктура) с высокой транспортной доступностью, что формирует устойчивый интерес как со стороны конечных покупателей, так и со стороны операторов краткосрочной аренды. Диверсифицированная продуктовая линейка позволяет охватить несколько ценовых сегментов: от доступных инвестиционных апартаментов до эксклюзивных вилл, минимизируя риски затоваривания и ускоряя оборот капитала.