Греция, Санторини г. Фира, Отель площадь 1000 кв.м, Цена : 2.800.000 EUR (продажа)

Продается действующий бутик-отель на о. Санторини, г. Фира. Объект расположен в 600 м от центральной площади и в 6 км от аэропорта, что обеспечивает стабильный гостевой поток и круглогодичную эксплуатацию. Параметры актива: здание 1 000 м² на участке 550 м², введено в эксплуатацию в 2008 году. Концепция — премиальный бутик-отель с акцентом на компактность и высокий стандарт обслуживания.

Инфраструктура: ресепшн с видеонаблюдением и системой оповещения, мини-кухня, профессиональная прачечная полного цикла (оборудование Miele), офис 35 м², складское помещение ~50 м², закрытый паркинг на 12 машиномест.
Операционные показатели: загрузка 95% в высокий сезон, 70% в средний, 20–25% в низкий (январь–февраль). Средний чек: €50–120 в низкий сезон, €120–250 в высокий. Отель интегрирован с системами онлайн-бронирования, демонстрирует высокую долю повторных гостей и устойчивость к рыночным колебаниям.

Инвестиционная привлекательность: готовый операционный бизнес с подтвержденной доходностью, минимальными требованиями к капвложениям и потенциалом роста RevPAR за счет оптимизации тарифной политики и расширения дополнительных услуг. Полная финансовая отчетность и возможность проведения Due Diligence предоставляются по запросу.