Греция, Лагониси, студия с видом на море, Агия Марина Цена : 65.000 EUR (продажа)

Объект представляет собой студию в жилом комплексе с прямым доступом к пляжу Агия Марина (через подземный туннель), что является ключевым конкурентным преимуществом для сдачи в краткосрочную туристическую аренду.

Студия площадью 38 кв.м выполнена в современной открытой планировке: единое пространство кухни, гостиной и спальной зоны, ванная комната с душевой кабиной. Объект полностью готов к эксплуатации: установлены система кондиционирования.

Дополнительные инвестиционные преимущества:

• Частный сад в собственности, ведущий непосредственно к пляжу — редкое предложение на рынке, повышающее привлекательность объекта и позволяющее обосновать премиальную ставку аренды;
• Вид на море — значимый ценообразующий фактор, увеличивающий как арендный доход, так и ликвидность актива при перепродаже;
• Локация в районе Агия Марина — стабильно популярное направление с развитой туристической инфраструктурой и высоким уровнем заполняемости в сезон (июнь–сентябрь).

Объект не требует дополнительных вложений и может быть немедленно включен в программу управления краткосрочной арендой. Ожидаемая доходность: 5–7% годовых при сезонной эксплуатации, с потенциалом роста за счет динамического ценообразования и сотрудничества с локальными операторами..