Германия, 47798 Krefeld, Stephanstraße 21, нежилое здание ОП = 232 кв.м, Цена : 94.500 EUR (продажа)

Германия, 47798 Крефельд, Стефанштрассе 21, нежилое одноэтажное здание  ОП = 232 кв.м. Год постройки 1960 . Последний капитальный ремонт в 2014 году.  площадь: 122 кв.м. сдана  в аренду.  Полезная площадь: 116 кв.м. +116 кв.м в подвале. Крыша покрыта битумом. Пластиковые витрины с стеклопакетами. Газовое отопление. Объект оборудован кондиционером, состояние хорошее.  Энергетический паспорт 105,8 kWh / (кв.м.). Отопление - природный газ .

Северный Рейн-Вестфалия. Крефельд, население 226.000 жителей, расположен в 27 км к юго-западу от Дуйсбург, примерно в 60 км к Северо-западу от Кельна. Объект расположен в центре города. Район характеризуется жилой и коммерческой недвижимостью. Центральный железнодорожный вокзал Крефельд расположен в 600 метрах. Ближайшая автобусная и трамвайная остановка в 100 метрах от объекта.  

Чистая годовая арендная прибыль 10.200 Евро.
Доходность 10,7 %