Германия, 23552 Lübeck, Mühlenstraße 58, доходный дом ОП = 368 кв.м, Цена : 429.000 EUR (продажа)

Германия, 23552 Любек, Мюленштрассе 58, доходный дом мОП = 368 кв.м. Город Любек, население, около 213.000 жителей. 25 км. до пляжей Балтийского моря, до Гамбурга 65 км. Канал Эльба-Любек, соединяет городские и европейский паромные порты.

Доходный дом расположен в центре Любека на историческом острове старого города.  Остановка в 50 метрах от здания. Здание трехэтажное, с эксплуатируемым подвалом. Является памятником архитектуры, средневековой культуры. Постройка 1800 года. Стены выполнены из кирпича и штукатурки. В жилых помещениях заменены окна. Отопление горячее водоснабжение индивидуальное, от газовой колонки, электрический бойлер. На первом этаже размещается ресторан итальянской кухни, который работает как семейный бизнес более 20 лет. На втором этаже две квартиры с двумя отремонтированными санузлами.

Земельный участок, в собственности, площадь 230 кв.м.
Жилая площадь, площадью 143 кв.м. сдано в аренду
Торговое помещение, площадью 140 кв.м., сдано в аренду.
Годовой арендный доход. 35 000 Евро
Годовая доходность 8 %