Германия, 22453 Гамбург, Quadenweg 45 F, таунхаус площадь 300 кв.м, Цена : 410.000 EUR (продажа)

Таунхаус с садом и подземным паркингом 22453 Гамбург Quadenweg 45 F , площадью  ОП = 300 кв.м., жилые комнаты 130 кв.м в  кандоминимуме, состоящий из 16 таунхаусов, расположенных в 2 рядах, с садами и подземным гаражом на 16  парковочных Места. Постройка 1978 года.  

Подвал с котельной и двумя цистернами на 3000 литров. Энергетический паспорт: V, 126,2 kWh/(кв.м.), мазут EL, 1978, D. Коммунальные платежи в районе 130 Евро в месяц. Первый этаж состоит из гостиной, камин, выход с на террасу и сад с западной стороны, кухня, прихожая и гостевой туалет. Второй этаж: две спальни, Ванна с туалетом, душевая с туалетом. Из спальни выход балкон с видом на сад.  Мансарда, две детские, игровая, туалет. Сад обслуживает каждый владелец по стандарту, принятому соседями. Владелец может пользоваться подземной стоянкой на 2 машины.

Гамбург, город с населением 1,8 млн. жителей. Зеленый район и состоит из смеси многоэтажных жилых домов, коттеджей, а также красивые виллы в стиле эпохи Возрождения и модерн.  Здесь проживают семьи высокого и среднего достатка. Хорошая школа, медицина, 4 станции метро U 2 и метро. 5 линии обеспечивают отличный доступ к центру города. Niendorf, является одним из самых востребованных жилых районов Гамбурга, несмотря на близость к аэропорту Фульсбюттель. Станция метро " Niendorf Markt“, от центра Гамбурга без пересадок. Годовой арендный доход 33600 Евро в год. Доходность 8,2 %, При кредитовании на 50 процентов, доходность составит 13 процентов