Инвестиционный актив: бар-ресторан + pool bar в центре Солнечного Берега, Болгария Цена : 75.500 EUR (продажа)

Предлагается к приобретению действующий бар-ресторан с дополнительной точкой у бассейна в новом 6-этажном комплексе «Sunset Beach 2» на курорте «Солнечный Берег» — самом популярном туристическом направлении Болгарии. Объект площадью 83 м² расположен на второй береговой линии в 5 минутах ходьбы от пляжа, в центре высокой туристической активности. Бар полностью оборудован и готов к немедленной эксплуатации.

Комплекс, в котором размещается заведение, характеризуется 100% продажей и заселением всех апартаментов, что формирует гарантированную клиентскую базу; инфраструктура включает круглосуточную охрану, видеонаблюдение, собственную парковку и ежедневный клининг. Бизнес стабильно работает более двух лет с отлаженными процессами поставок и обслуживания. Инвестору предлагается гибкая модель монетизации: самостоятельное управление с потенциалом расширения услуг или передача в аренду с прогнозируемой годовой доходностью 6–10%.

 Локация в центре Солнечного Берега обеспечивает стабильную загрузку в сезон и высокую ликвидность актива. Рассматриваются гибкие условия сделки, включая обмен на недвижимость, автомобиль или иные активы с возможной доплатой. Объект подходит как для пассивного инвестора, так и для оператора, готового масштабировать бизнес. Финансовая отчетность и детали сделки предоставляются по запросу.