Готовый гостиничный бизнес в Сандански: 5-этажный гостевой дом с рестораном и конференц-залом Цена : 350.000 EUR (продажа)

Продается готовый инвестиционный актив: полностью оборудованный 5-этажный гостевой дом с рестораном в курортном городе Сандански, Болгария. Общая площадь здания — 650 м², участок — 450 м², объект успешно работает с 2001 года. Структура: цоколь — ресторан с кухней и барбекю (230 м²) на 130 мест с панорамными террасами; 1 этаж — конференц-зал; этажи 2–5 — 10 номеров с собственными санузлами, террасами с видом на горы, кабельным ТВ и отоплением. Есть парковка.

Локация: Сандански — ведущий бальнеологический курорт у подножия Пиринских гор, известный лечением заболеваний лёгких, опорно-двигательного аппарата и ЖКТ, что обеспечивает круглогодичный туристический поток. Транспортная доступность: 150 км от Софии, 90 км от Банско, ~100 км от Эгейского моря. Объект предлагает диверсифицированную модель дохода (размещение + питание + ивенты), минимальные входные вложения благодаря полной готовности инфраструктуры и потенциал роста за счёт развития спа-направления. Юридически чистая сделка, подтверждённая операционная история и устойчивый спрос на оздоровительный туризм делают этот актив надёжным инструментом для стабильной доходности и долгосрочной капитализации.