Готовый арендный бизнес: помещение 424 м² сетевой арендатор "Аптека", ул. Авиамоторная, д.12 , Цена : 237.000.000 руб. (продажа)

Продается ликвидный инвестиционный актив - помещение свободного назначения с надежным сетевым арендатором "АПТЕКА-А.в.е-". Объект полностью готов к сделке, приносит стабильный пассивный доход с первого дня. Финансовые показатели : Ежемесячный арендный платеж (МАП): 2 850 000 руб. (чистый доход на руки). Расчетная окупаемость: 84 месяца (7 лет). Площадь: 424 кв.м. Расположение: Деловой центр «Лефортово». Этаж: 1-й (первая линия домов, высокий пешеходный трафик). Высота потолков: 2,9 м. Действует договор долгосрочной аренды с сетевой компанией. При продаже договор переоформляется на нового собственника. Риск простоя полностью отсутствует — арендатор остается в помещении.