Элитные трёхспальные апартаменты 120 кв.м в районе Astor House, Лондон Цена : 3.000.000 EUR (продажа)

Инвестиционное предложение: Элитные трёхспальные апартаменты в Astor House, Лондон. Локация: один из самых престижных районов центрального Лондона, в непосредственной близости от Гайд-парка, Кенсингтон-Гарденс, станций метро Lancaster Gate, Queensway и вокзала Паддингтон.

Объект: элегантная квартира премиум-класса в историческом здании Astor House. Планировка включает просторную гостиную-столовую с открытой кухней, три спальни, основную ванную комнату и гостевой санузел. Ключевые особенности: южный балкон, панорамные окна в пол, скрытое многоуровневое освещение, полы с подогревом в помещениях с мраморной отделкой. Класс отделки — премиум, объект полностью готов к эксплуатации.

Инвестиционные показатели: текущий годовой арендный доход составляет £50 000. Арендатор — представитель крупного международного банка, что гарантирует высокую платёжную дисциплину и стабильность поступлений. 

Инвестиционные преимущества: качественный корпоративный арендатор из финансового сектора минимизирует риски; локация премиум-сегмента рядом с парками и транспортными узлами обеспечивает устойчивый спрос и высокую ликвидность актива; высокое качество отделки и планировочные решения поддерживают премиальную арендную ставку; объекты в исторических зданиях центрального Лондона демонстрируют устойчивую долгосрочную капитализацию; инвестиция начинает генерировать денежный поток с первого дня.

Транспортная доступность: 5–10 минут пешком до Гайд-парка и Кенсингтон-Гарденс; станции метро Lancaster Gate и Queensway (Central Line) в шаговой доступности; вокзал Паддингтон с прямым сообщением до аэропорта Хитроу (15 минут на Elizabeth Line) — ключевой транспортный хаб столицы.