Инвестиционный проект, Москва, ул. Сельскохозяйственная, д. 5 стр.1,2 (жилье 15.100 м2 в ГНС), Цена : 1.450.000.000 руб. (продажа)

Объект капитального строительства , площадь 3142 кв.м. Москва, ул. Сельскохозяйственная, д. 5, стр. 1 Ввод в эксплуатацию : 1962. Кадастровая стоимость была определена составляет 132 616 342,04 руб. Кадастровый номер : 77:02:0018010:1052. Объект капитального строительства, площадь 323,4 кв.м.Москва, ул. Сельскохозяйственная, д. 5, стр. 1. Ввод в эксплуатацию :1962. Кадастровая стоимость была определена и составляет 7 972 311,27 руб. Кадастровый номер : 77:02:0018010:1035. Площадь земельного участка: 4312 кв.м. Кадастровый номер : 77:02:0018010:42. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование (ВРИ):связь (6.8).

🔹 Градостроительный статус : Решение ГЗК № 17 от 23.05.2024.
      Есть технологии МГТС подлежащие выносу
🔹 ТЭП в соответствии с ГЗК :
       Площадь земельного участка 4312 кв.м
       СПП в ГСН объекта недвижимости : 15.100 кв.м
🔹 Входит в стоимость проекта :
      Решение ГЗК № 17 от 23.05.2024.
      Оплаченное соглашение о компенсации социальных объектов.
🔹Не входит в стоимость проекта :
     Плата за изменения ВРИ ( 695 млн. руб).
     Вынос технологии МГТС
🔹 Условия сделки : продажа 100% долей юридического лица.