Инвестиционный проект, Москва, ул. Кибальчича, д. 5 ( жилье 14.207 м2 в ГНС), Цена : 1.500.000.000 руб. (продажа)

Объекты капитального строительства : Адрес: Москва, ул. Кибальчича, вл. 5 стр. 2. Общая площадь : 1040 кв.м.  Нежилое здание. Кадастровая стоимость : 106 223 778,12  руб.. Ввод в эксплуатацию: 1958. Кадастровый номер: 77:02:0023003:1043. Адрес: Москва, ул. Кибальчича, вл. 5 стр. 1. Общая площадь, кв. м: 2 813. Нежилое здание. Кадастровая стоимость : 192 115 631,25 руб.
Ввод в эксплуатацию: 1958. Кадастровый номер: 77:02:0023003:1044. Земельный участок Кадастровый номер: 77:02:0023003:147. Адрес: Москва, ул. Кибальчича, вл. 5 с.1, 2. Площадь уточненная :  4059 кв.м. Разрешенное использование: эксплуатации здания АТС, складских строений и размещения служебного и аварийного автотранспорта Кадастровая стоимость.: 63 838 084,86 руб..

🔹 Градостроительный статус : Решение ГЗК № 2 от 22.01.2025.
      Предусмотрено изменение ВРИ
🔹 ТЭП в соответствии с ГЗК :
      Площадь земельного участка 4059 кв.м.
      СПП в ГСН объекта недвижимости : 14.207 кв.м
      Количество квартир : 136
      Количество машино-мест 62
🔹 Входит в стоимость сделки :
      Решение ГЗК №2 от 22.01.2025
      Получение распоряжения о внесении изменений в ПЗЗ
🔹Не входит в стоимость проекта :
     Оплата соглашения о компенсации социальных объектов ( 443 млн. руб)
     Плата за изменения ВРИ ( 758 млн. руб).
🔹 Условия сделки : продажа 100% долей юридического лица.