Кавказские Минеральные Воды,г.Лермонтов, реконструкция здания под гостиницу,инвестиционный проект -
Дополнительные фото
На участке проектирования площадь ОП =1496 кв.м в реконструируемом здании насосной располагается здание гостиницы на 26 мест с торгово-развлекательным комплексом.Здание гостиницы двухэтажное с размерами в плане 38,1 х 12,0 м, стены кирпичные.
Проектируемая гостиница, кроме основной функции, представляет дополнительные услуги городу. Для этого предусмотрены отдельные изолированные входы с террасы в бутик, парикмахерскую, сауну с бассейном и отдыхом, ресторан на 35 мест и бар. В перспективе планируется строительство мини-маркета с торговой площадью ОП = 150 м2
1. Общая площадь участка га 0,15
2. Площадь застройки м2 775
3. Общая площадь здания м2 1368
4. Строительный объект м3 5742
5. Сметная стоимость в ценах 4 кв. 2009 г. млн. руб. 43,3
6. Нормативная продолжительность строительства мес. 12
Целью экономической эффективности проекта является окупаемость эксплуатационных затрат и капитальных вложений.
Расчет окупаемости показывает, что при годовой выручке от проживания в гостинице и дополнительных услугах от парикмахерской, кафе, сауны в 15 млн. руб., текущих расходах 7,35 млн. руб., налоге на прибыль 1,84 млн. руб., чистая прибыль с учетом амортизации составит 8,11 млн. руб., что позволит окупить капитальные вложения за 5,3 года.
- Тип предложения :
Продажа
- Страна:
Россия
- Город:
Лермонтов
- Общая площадь, м2:
1496
| Возврат к списку |
Форма обратной связи: |
Новые предложения
Сегодня 2.5.2026
Продажа Акций
Оборудование, машины
Блоги
Появление института КРТ (ФЗ № 494-ФЗ) ознаменовало новый подход к градостроительному регулированию, ...