Порядок, сроки и условия аренды госимущества
Информационно-Аналитический Департамент | 7788.ru
Порядок, сроки и условия аренды госимущества
Как малому и среднему бизнесу воспользоваться возможностью аренды государственной недвижимости в Москве ?
✅ Перечень свободных объектов: Полный список государственных площадей, предназначенных для передачи в аренду представителям малого и среднего бизнеса (МСП), размещён:
✅ Управляющий орган: Ответственным за ведение учёта, контроль состояния и передачу в пользование городской собственности является Департамент городского имущества г. Москвы. Его полномочия закреплены постановлениями правительства Москвы (№ 99-ПП от 20 февраля 2013 г., № 540-ПП от 29 июня 2010 г.).
✅ Правила заключения договоров аренды: Согласно федеральному законодательству («Закон о защите конкуренции»), аренда госимущества осуществляется посредством конкурсных процедур либо аукционов. В столице московские торги организует Тендерный комитет (Постановление Правительства Москвы № 431-ПП от 4 июля 2013 г.). Итоговая стоимость устанавливается на торгах, сроки договора аренды составляют до десяти лет.
✅ Преимущества для МСП: Для упрощённого доступа малых предприятий к государственным площадям предусмотрены специальные меры поддержки: Специальные аукционные процедуры для субъектов МСП согласно постановлению № 211-ПП от 20 апреля 2017 г.; Программы предоставления льготных ставок аренды:
обычные помещения — 4 500 рублей/м² ежегодно,
подвалы — 1 000 рублей/м² ежегодно
(Постановление Правительства Москвы № 809-ПП от 25 декабря 2012 г.); Возможность самостоятельного выбора направления коммерческой деятельности, повышая гибкость использования объекта.
✅ Участники мероприятий: В торгах вправе принять участие исключительно представители малого и среднего бизнеса, а также инфраструктурные учреждения поддержки МСП. Ограничивать конкуренцию между претендентами недопустимо.
✅ Для проведения аукциона по аренде государственного имущества субъект малого и среднего предпринимательства должен подать заявление через МФЦ. Регистрация такого заявления является началом процедуры организации торгов.
✅ Рассмотрение заявления и подготовка к аукциону занимают до 25 календарных дней. В этот период уполномоченный орган проводит независимую оценку арендной ставки, издает распорядительный акт о проведении торгов и формирует аукционную документацию.
✅ Извещение о проведении аукциона размещается на портале torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации не позднее, чем за 20 дней до даты окончания приема заявок.
👉🏻 Подробнее: ссылка на источник
✅ Перечень свободных объектов: Полный список государственных площадей, предназначенных для передачи в аренду представителям малого и среднего бизнеса (МСП), размещён:
✅ Управляющий орган: Ответственным за ведение учёта, контроль состояния и передачу в пользование городской собственности является Департамент городского имущества г. Москвы. Его полномочия закреплены постановлениями правительства Москвы (№ 99-ПП от 20 февраля 2013 г., № 540-ПП от 29 июня 2010 г.).
✅ Правила заключения договоров аренды: Согласно федеральному законодательству («Закон о защите конкуренции»), аренда госимущества осуществляется посредством конкурсных процедур либо аукционов. В столице московские торги организует Тендерный комитет (Постановление Правительства Москвы № 431-ПП от 4 июля 2013 г.). Итоговая стоимость устанавливается на торгах, сроки договора аренды составляют до десяти лет.
✅ Преимущества для МСП: Для упрощённого доступа малых предприятий к государственным площадям предусмотрены специальные меры поддержки: Специальные аукционные процедуры для субъектов МСП согласно постановлению № 211-ПП от 20 апреля 2017 г.; Программы предоставления льготных ставок аренды:
обычные помещения — 4 500 рублей/м² ежегодно,
подвалы — 1 000 рублей/м² ежегодно
(Постановление Правительства Москвы № 809-ПП от 25 декабря 2012 г.); Возможность самостоятельного выбора направления коммерческой деятельности, повышая гибкость использования объекта.
✅ Участники мероприятий: В торгах вправе принять участие исключительно представители малого и среднего бизнеса, а также инфраструктурные учреждения поддержки МСП. Ограничивать конкуренцию между претендентами недопустимо.
✅ Для проведения аукциона по аренде государственного имущества субъект малого и среднего предпринимательства должен подать заявление через МФЦ. Регистрация такого заявления является началом процедуры организации торгов.
✅ Рассмотрение заявления и подготовка к аукциону занимают до 25 календарных дней. В этот период уполномоченный орган проводит независимую оценку арендной ставки, издает распорядительный акт о проведении торгов и формирует аукционную документацию.
✅ Извещение о проведении аукциона размещается на портале torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации не позднее, чем за 20 дней до даты окончания приема заявок.
👉🏻 Подробнее: ссылка на источник
Смотрите также
Госзакупки в два клика: как маркетплейсы изменят 44-ФЗ с 1 октября 2026 года
22 июля 2026 года Госдума приняла закон № 1244520-8, который разрешает государственным и муниципальным заказчиками проводить закупки «с полки» через коммерческие маркетплейсы.
КРТ как новый стандарт риска: почему бизнесу пора готовиться к принудительному изъятию
Комплексное развитие территорий (КРТ) и следующее за ним принудительное изъятие недвижимости перестают быть экзотическим форс-мажором. Сегодня это системный риск, с которым вынуждены считаться собственники коммерческой недвижимости.
Требования Банка России к операторам криптоплатформ: поэтапный алгоритм действий
В условиях формирования полноценной правовой базы для оборота цифровых активов в Российской Федерации, Банк России и профильные регуляторы предъявляют жесткие требования к участникам рынка.
Госдума утвердила уголовную ответственность за нелегальный оборот криптовалют
Государственная Дума РФ сделала исторический шаг в регулировании рынка цифровых активов. Во вторник, 8 июля 2026 года, парламент в первом чтении одобрил законопроект № 1194918‑8
Как государство будет изымать криптовалюту? Новые правила для фигурантов уголовных дел
В России заработал полноценный механизм изъятия криптовалюты у фигурантов уголовных дел. Правительство опубликовало Постановление № 808, которое переводит работу с цифровыми активами в строгое правовое поле.